Проверка и составление договоров на покупку недвижимости

Помощь перед оформлением покупки

Перед оформлением покупки квартиры следует осуществить проверку собственников и самого объекта жилой недвижимости. 

Покупатель с помощью юриста должен убедиться в том, что объект числится в Государственном реестре, в котором содержатся данные о владельцах квартиры, проверить наличие/отсутствие арестов на данный объект недвижимости, наличие залога, ипотеки.

Перед подписанием договора купли-продажи квартиры как правило между покупателем и продавцом заключается предварительное соглашение. Оно не является обязательным согласно законодательства Украины, но помогает четко зафиксировать основные условия сделки. Предварительное соглашение включает в себя:

• Цену объекта – предмета купли-продажи;
• Сумму задатка;
• Порядок возврата задатка в случае отказа от покупки или продажи;
• Сроки подписания основного договора;
• Сроки для освобождения квартиры.

Оформление договора купли-продажи 

После успешной проверки объекта недвижимости и собственников мы приступим к составлению основного договора купли-продажи.

Имеющие значительный опыт в сфере недвижимости, специалисты Правовой Группы «Альбион» учтут все замечания и пожелания клиентов.

Мы гарантируем:

• Оперативность выполнения задач;
• Профильные консультации на всех этапах ведения дел;
• Сохранность и не разглашение переданных данных;
• Надежность, многолетний опыт.

Важно помнить, что подписание основного договора купли-продажи желательно осуществлять после полного расчета покупателя за  объект недвижимости.

Обязательные пункты договора купли-продажи:

• Общая стоимость;
• Сроки подписания;
• Действия сторон, в случае расторжения договора.

После подписания и заверения основного договора продавец получает его копию, заверенную нотариусом, а покупатель – оригинал договора, копию, выписку из Госреестра о регистрации нового собственника и технический паспорт жилья. 

Доверьте юридические тонкости профессионалам. Наши адвокаты проверят и оформят все документы, необходимые для успешной сделки. Документация будет составлена в соответствии с законодательством Украины и в надлежащий срок. 

Для заказа первичной консультации и определения стоимости услуг по сопровождению, проверке и оформлению документов по купле-продаже адвокатами ПГ «Альбион», обращайтесь по телефонам: +38 (068) 854-10-40; +38 (050) 618-08-25 или оставьте заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами.